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Terreno edificabile in vendita a Cingoli in zona Grottaccia a 13.130 € (cod.65c22c6d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo di Rio, mentre nella zona di Grottaccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno edificabile in vendita a Cingoli in zona Grottaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Cingoli (MC) – Via Frazione Grottaccia Il terreno edificabile si trova nel Comune di Cingoli (MC), in Frazione Grottaccia. Dista circa 10 km dal centro di Cingoli e 21 km da Macerata. L'area è inserita in un contesto urbanistico di zona residenziale di espansione (C/1), come previsto dal P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 747 mq. Catastalmente è identificato al foglio 146, particella 666, con qualità seminativo, classe 1. La destinazione urbanistica è 'Zone Residenziale di Espansione - C/1 ART. 19', con un indice di densità edilizia di 3,63 mc/mq e una cubatura massima consentita di 2.385 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo, ma la sua destinazione urbanistica lo rende edificabile per scopi residenziali. Le potenzialità edificatorie sono definite dal Piano Regolatore Generale, che prevede un'altezza massima di 11,00 ml, una distanza dalle strade di 7,50 ml, una distanza dai confini di 5 ml e una distanza tra fabbricati di 10 ml. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona tranquilla di Grottaccia, a breve distanza dai principali centri abitati. La sua destinazione a zona residenziale di espansione lo rende interessante per sviluppi immobiliari. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.500,00 Offerta minima: € 13.131,00 Rilancio minimo: € 400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Zona residenziale di espansione • Cubatura massima consentita 2.385 mc Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 w[…]
