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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona San Vittore a 220.000 € (cod.65b25be5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona San Vittore, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
759 €/m² e
920 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vittore (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Vittore) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Avenale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa 2.1
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
Progetto Casa 2.1 propone in vendita uno splendido casale, immerso nel verde delle campagne di San Vittore di Cingoli. L'immobile è costituito da più strutture, posizionate in una corte di circa 6000mq completamente recintata e piantumata con ulivi, noci ecc... L'immobile principale è disposto su due livelli: Al Piano Superiore si accede tramite una scala esterna, ed è così suddiviso: Ampia Cucina cin grande camino, Un grande salone, bagno e 3 camere Matrimoniali. Il Piano Terra è stato lasciato libero ad uso di taverna/rustico. La seconda struttura è di circa 154mq e vi troviamo due ampie sale al piano terra, mentre al piano seminterrato una comoda cantina. La terza struttura è adibita per ospitare gli animali, una sorte di stalla. All'interno vi troviamo anche un bel forno murato con mattoni refrattari, perfettamente funzionante. Tutte e tre le strutture si trovano in ottime condizioni, sia abitabili che agibili. Se interessati ad ulteriori informazioni, telefonare ai numeri: - 3771396111 -3713887252 E' possibile anche contattarci via e-mail: 2.1progettocasa@gmail.com
