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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli a 130.000 € (cod.65ae32c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cingoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
856 €/m² e
987 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 1.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Ottimo appartamento in pieno centro storico a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II di Cingoli con vista panoramica. L'unita immobiliare posta al secondo piano su palazzina di sei unita abitative, presenta una superficie di circa 110 e si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno con predisposizione per vasca.Solai con travi in legno, pavimenti in laminato nella zona notte ed in ceramica nella zona giorno, infissi nuovi in PVC con vetri termici. Riscaldamento a metano con caldaia nuova.L'immobile e stato interamente ristrutturato nel 1999. Nella palazzina sono previsti i seguenti lavori: consolidamento strutture portanti, vano scala e ascensore, che saranno terminati entro la fine del 2025. Il prezzo di vendita di Euro 130.000 e comprensivo dei lavori sopra-descritti. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia Cingoli Immobiliare: {{ NUM-0 }} {{ NUM-1 }} (reperibile su WhatsApp
