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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 50.000 € (cod.65ae32bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cingoli in zona Capo di Rio, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.GIUSEPPE, TRENTAVISI, CAPPUCCINI) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.090 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo di Rio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capo di Rio) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura
Se cerchi una soluzione abitativa ampia, luminosa e dal prezzo imbattibile, questo appartamento di circa 95 mq. e l'occasione perfetta. Situato al secondo piano di una palazzina di 7 unita, l'immobile offre spazi generosi e una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o come investimento.L'appartamento si distingue per la vivibilita dei suoi locali: un grande e accogliente soggiorno con angolo cottura, dotato di camino che dona calore e carattere all'ambiente e balcone principale di circa 16 mq. con meravigliosa vista panoramica. Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, una delle quali servita da un secondo balcone di circa 5 mq. Bagno funzionale e completo di box doccia. A breve saranno deliberati i lavori per il rifacimento delle facciate (tinteggiatura) e dei balconi.Situato nella tranquilla zona Trentavisi di Cingoli, l'appartamento gode di un contesto residenziale sereno a due passi dai servizi principali.Non lasciarti sfuggire questa opportunita! Contattaci per una visita CINGOLI IMMOBILIARE {{ NUM-0 }} {{ NUM-1 }} (reperibile su WhatsApp
