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Casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Strada a 824.000 € (cod.65ae32a1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo di Rio, mentre la zona di Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada) è pari a
850 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo di Rio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Strada (-12,13%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In prossimita della cittadina di Cingoli, centro marchigiano denominato Balcone delle Marche per il suo spettacolare panorama che permette di avvistare nelle limpide mattinate persino le coste della Croazia, vendesi meraviglioso complesso rurale di campagna! Le prime informazioni storiche reperibili alla proprieta in oggetto sono presenti nel catasto Gregoriano gia dagli inizi del 1800, le cui mappe ci indicano la presenza di due edifici che si fronteggiavano ed erano interposti da una strada comunale. edifici che poi nel 1833 subirono una totale ristrutturazione, ne fa testimonianza un laterizio posto sopra la porta d' ingresso della casa padronale in cui viene indicata la data di ultimazione lavori. Costruito come frantoio per la produzione dell' olio di oliva, fino ai primi del '900 viene dedicato a pieno regime a tale attivita, date le innumerevoli piantagioni che caratterizzano ancora oggi la zona, finche intorno agli anni '30 dato l' ingrandimento smisurato dell' azienda agricola in questione subisce un cambiamento radicale. La strada comunale infatti viene spostata e fatta passare lungo il lato nord di confinamento, vengono eretti altri 2 fabbricati ed il granaio, e viene costruita una piccola chiesa con caratteristico campanile riportante una lapide commemorativa sulla parete est della navata dove e incisa la data 1927; inoltre vengono rifatti tutti i solai e viene modificata la struttura portante interna degli edifici piu antichi, collegandoli tra loro con un ponte al di sopra di quella che all' inizio era la sede stradale. L' ultima ristrutturazione di ingente spessore infine, con conseguente miglioramento sismico di grande parte della proprieta, rifacimento totale del tetto, degli interni, degli infissi e degli impianti, viene conseguita nei primi anni del 2000 preservando il piu possibile tutte le caratteristiche originali di questo meraviglioso complesso d' altri tempi! La superficie complessiva utile di tutti gli immobili e di circa mq. 1200 ed il terreno adiacente ad essi misura circa 1 HA![…]
