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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada a 500.000 € (cod.65921305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
472 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLICELLI, MUMMIOLA, STRADA, SAN FLAVIANO, TORRE, SANT OBRIZIO, TRO...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino di nuova costruzione con ascensore
RIF. 387217 - Proponiamo in vendita intero edificio situato in via Gioacchino Rossini a Strada, Cingoli. L’immobile è composto da quattro appartamenti di 118 mq ciascuno, tutti serviti da ascensore. Attualmente ogni appartamento si presenta come un unico ampio ambiente, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Ogni unità dispone di quattro balconi, mentre la proprietà è completata da quattro garage singoli e da un giardino privato di circa 200 mq. Un’occasione ideale per chi cerca un investimento versatile o una soluzione residenziale personalizzabile, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
