L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona San Vittore a 145.000 € (cod.65898a01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona San Vittore, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 814 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 757 €/m² e 995 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo di Rio, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,14%).

•  Sito Istituzionale: Cingoli
•  Wikipedia: Cingoli
•  Mercato Immobiliare a Cingoli
•  Quotazioni OMI