L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Grottaccia a 190.000 € (cod.655b65fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Grottaccia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1283 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 729 €/m² e 872 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di Grottaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,37%).

•  Sito Istituzionale: Cingoli
•  Wikipedia: Cingoli
•  Mercato Immobiliare a Cingoli
•  Quotazioni OMI