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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Troviggiano a 90.000 € (cod.64a169b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Troviggiano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLICELLI, MUMMIOLA, STRADA, SAN FLAVIANO, TORRE, SANT OBRIZIO, TRO...) per case indipendenti (da 375 €/m² a 705 €/m²) e per appartamenti (da 435 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo di Rio, mentre la zona di Troviggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Troviggiano) è pari a
550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Troviggiano (-10,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Troviggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHE DREAMS Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Esclusiva Opportunità Immobiliare a Cingoli Versante Macerata – La Tua Nuova Casa Ti Aspetta! Sei alla ricerca di una soluzione abitativa unica che combini comfort, spazio e un'ottima posizione? L'Agenzia Marche Dreams ha il piacere di proporti un'imperdibile offerta a Cingoli, nel versante Macerata. Ti presentiamo due ampi appartamenti con ingresso indipendente, ideali per 2 famiglie. Dettagli delle Proprietà: Appartamento Ristrutturato (110 mq) Piano primo Questo splendido appartamento, ristrutturato nei primi anni 2000, è già pronto per essere abitato e si vende già arredato come in foto. Quando si entra dal portone di ingresso si apre un ampio soggiorno luminoso con accesso a un terrazzo privato, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. La grande cucina abitabile, anch'essa con terrazzo, è il luogo ideale per preparare deliziose cene per amici e familiari. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e una cameretta singola altrettanto spaziosa, oltre a un bagno ben rifinito. Ogni ambiente di questo appartamento è studiato per garantire comfort e funzionalità. Appartamento da Ristrutturare (110 mq) Piano Secondo Situato al piano superiore, questo appartamento di pari metratura rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Con ampi spazi da ridisegnare e ristrutturare, puoi trasformarlo in un ambiente unico, rispecchiante il tuo stile di vita e le tue esigenze. Ideale per un secondo nucleo familiare. Completa la Proprietà: A corredo degli appartamenti, troviamo due garage di circa 60 mq totali , ideali per riporre auto e attrezzature, e una corte esclusiva che consente un accesso comodo ai garage. Questa soluzione offre anche la possibilità di creare un angolo verde o un'area relax all'aperto.In più all'ultimo piano presente una grande soffitta ideale per riporre cose che si usano poco. Posizione Strategica: Situata in una zona tranquilla e silenziosa, l'immobile è a pochi passi da tutti i servizi necessari: supermercati, risto[…]
