Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada a 45.000 € (cod.649efeb1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 645 €/m² e 742 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLICELLI, MUMMIOLA, STRADA, SAN FLAVIANO, TORRE, SANT OBRIZIO, TRO...) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Troviggiano, ma anche la zona di Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada) è pari a 1.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Cingoli (MC)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA COLLICELLI,MUMMIOLA,STRADA,SAN FLAVIANO,TORRE,SANT OBRIZIO,TROVIGGIANO)
Indirizzo:
Strada
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

QUATTROPARETI

DESCRIZIONE

con cantina

A soli 8 minuti dal Centro Storico del Comune di Cingoli ed esattamente in via Antonio Vivaldi n.15, Quattropareti propone in vendita mini appartamento semi indipendente di Mq. 63 (SUL) con cantina di Mq. 45 (SUL) corte privata di Mq. 30. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO PRIMO: -Disimpegno mq. 2,00; -Cucina mq. 14,00; -Soggiorno mq. 14,00; -Bagno mq. 4,50. PIANO SECONDO: -Camera da letto mq. 13,20. PIANO TERRA: -Cantina mq. 35,00. Completa la Proprietà una corte privata recintata di Mq. 30,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net