Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio a 210.000 € (cod.647d8c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Capo di Rio, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA S.GIUSEPPE, TRENTAVISI, CAPPUCCINI) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo di Rio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo di Rio) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona Avenale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Capo di Rio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile
A Cingoli, in splendida posizione panoramica, si propone in vendita una villetta di 130 mq ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto riservato e immerso nel verde. La proprietà è circondata da una corte esclusiva recintata di circa 350 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. L’ingresso si apre al piano terra, dove si trovano un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno . Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un ampio salone con cucina abitabile e camino, una spaziosa camera da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà un comodo garage di circa 20 mq, adatto ad accogliere qualsiasi tipo di automobile e utile anche come spazio di deposito aggiuntivo. La richiesta per questa interessante soluzione abitativa è di 210.000 euro
