L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cingoli a 75.000 € (cod.646de461)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cingoli, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 809 €/m² e 949 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.085 €/m²) e per bivani (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,47%).

•  Sito Istituzionale: Cingoli
•  Wikipedia: Cingoli
•  Mercato Immobiliare a Cingoli
•  Quotazioni OMI