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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli a 130.000 € (cod.646de45f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cingoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
872 €/m² e
986 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.070 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Ottimo appartamento in pieno centro storico a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II di Cingoli con vista panoramica. L'unità immobiliare posta al secondo piano su palazzina di sei unità abitative, presenta una superficie di circa 110 e si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno con predisposizione per vasca. Solai con travi in legno, pavimenti in laminato nella zona notte ed in ceramica nella zona giorno, infissi nuovi in PVC con vetri termici. Riscaldamento a metano con caldaia nuova. L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 1999. Nella palazzina sono previsti i seguenti lavori: consolidamento strutture portanti, vano scala e ascensore, che saranno terminati entro la fine del 2025. Il prezzo di vendita di Euro 130.000 è comprensivo dei lavori sopra-descritti. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 - 331/7183870 (reperibile su WhatsApp
