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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Cervidone a 215.000 € (cod.64647713)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Cervidone, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di Cervidone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Cervidone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Iad MAsterClass ti propone in esclusiva "La casa Gialla", completamente immersa nelle campagne A confine tra quelle Maceratesi e Anconetane; a 9 minuti da Santa Maria Nuova, e 9 minuti dalla città dei sarti Filottrano, a 20 min da Jesi e da Osimo... comoda, accessibile e pacifica!!! La Casa Gialla è una struttura ex colonica completamente Ristrutturata nel 2013. Nel concept architettonico, si è prestata particolare attenzione all'interazione armoniosa tra il nuovo e l' antico rurale. La casa è stata divisa in due piani per gestire al meglio privacy e vivibilità della zona giorno accessibile all'esterno attraverso un ampio porticato ombreggiante, per godere della vista bucolica verso il boschetto di proprietà che si perde nella distesa area esterna di circa 5 mila mq. Tramite una scala in legno interna, accediamo al Piano Primo dove troviamo: 3 ampie camere di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato; 2 bagni; Le rifiniture della Casa Gialla sono di ottima qualità non manca proprio niente! fornita da gas, stufa a pellet e riscaldamento a pavimento, servita dalla rete idrica locale. Chiamaci per info e visite
