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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada a 45.000 € (cod.6460422c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLICELLI, MUMMIOLA, STRADA, SAN FLAVIANO, TORRE, SANT OBRIZIO, TRO...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grottaccia, ma anche la zona di Strada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Grottaccia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cingoli in zona Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
A soli 8 minuti dal Centro Storico del Comune di Cingoli ed esattamente in via Antonio Vivaldi n.15, Quattropareti propone in vendita mini appartamento semi indipendente di Mq. 63 (SUL) con cantina di Mq. 45 (SUL) corte privata di Mq. 30. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: PIANO PRIMO: -Disimpegno mq. 2,00; -Cucina mq. 14,00; -Soggiorno mq. 14,00; -Bagno mq. 4,50. PIANO SECONDO: -Camera da letto mq. 13,20. PIANO TERRA: -Cantina mq. 35,00. Completa la Proprietà una corte privata recintata di Mq. 30,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com
