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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Grottaccia a 510.000 € (cod.644345be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Grottaccia, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA GROTTACCIA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.350 €/m²) e per appartamenti (da 715 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di Grottaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottaccia) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto
CINGOLI zona GROTTACCIA rif. 2223 Questa splendida casa singola in vendita a Cingoli è situata in una posizione tranquilla, ideale per chi desidera un’oasi di pace lontano dalla frenesia della città. L’edificio si sviluppa su due piani con locali al piano terra e tre appartamenti al primo piano per un totale di 650 metri quadrati
