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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Grottaccia a 230.000 € (cod.633b85da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Grottaccia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da FF Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
388 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
816 €/m² e
942 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 1.300 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di Grottaccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Grottaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di una villa bi-familiare situata in località Grottaccia di Cingoli. L'immobile si sviluppa su n. 3 livelli e dispone di n. 2 ingressi distinti dove si trovano rispettivamente: - al piano terra, un soggiorno con camino, un cucinino, un bagno, un locale taverna finestrato dove è possibile ricavare n. 2 camere, un ampio garage e n. 2 locali deposito/cantina; - al piano superiore, un grande salone con terrazzo panoramico, una cucina abitabile con camino, un cucinino, n. 3 camere da letto, un bagno ed uno studio (trasformabile in secondo bagno); - una soffitta/sottotetto. L'impianto di riscaldamento è con caldaia a gas metano. Occorre evidenziare che è presente un progetto per suddivisione della villa da uni-familiare a bi-familiare, visto che sono già presenti n. 2 ingressi distinti e separati. La villa dispone inoltre di un'ampia corte con giardino di circa 1.800 metri quadri dove sono presenti diversi alberi di ulivo ed un pozzo, molto utile per l'irrigazione. L'immobile è in buone condizioni, libero e pronto per essere abitato da subito
