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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Pozzo a 100.000 € (cod.63358a4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Pozzo, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FF Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
841 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. AVENALE, CAPO DI RIO, CERVIDONE, MARCIANELLO, PIAN DELLA PIE...) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 850 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di Pozzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozzo) è pari a
800 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Pozzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino per vacanza
La vendita è IN ESCLUSIVA. Trattasi di una casa indipendente in Località San Faustino - Comune di Cingoli, nelle immediate vicinanze dell' Acqua Park Verde Azzurro, colpita dal terremoto sul cui immobile sono disponibili i fondi per la demolizione e ricostruzione. La proprietà si presenta molto interessante non solo per la location molto suggestiva e panoramica, ma anche perché dispone di un'ampia corte e la stessa proprietà si presta ad essere adibita a civile abitazione per n. 2 nuclei abitativi oppure come investimento per attività turistica ricettiva (casa vacanze oppure B&B). Occorre evidenziare che l'immobile è servito da un pozzo e che dispone di altra cubatura utile per edificare una dependance. Tutta la documentazione in merito è consultabile in Agenzia
