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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Torre a 83.000 € (cod.632db0ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cingoli in zona Torre, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA COLLICELLI, MUMMIOLA, STRADA, SAN FLAVIANO, TORRE, SANT OBRIZIO, TRO...) per case indipendenti (da 430 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cingoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cingoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Grottaccia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cingoli in zona Torre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Cingoli - In zona Villa Torre proponiamo in vendita casa singola con garage, cantina e corte privata. La proprietà, la cui costruzione risale agli anni Settanta, è da ristrutturare ma rappresenta una soluzione ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile indipendente dotato di uno spazio esterno e di vari accessori. Il piano terra della proprietà ospita un garage dalla metratura complessiva di 140 mq, mentre la parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano per 143 mq totali. Qui attualmente troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e un bagno. Presente anche un balcone di 10 mq. Una cantina di 40 mq e una corte privata di ben 720 mq completano la proprietà. Soluzione libera da subito. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66172
