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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 125.000 € (cod.662a1bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%), come per la zona di Collina (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto di recente costruzione con ascensore
Vendiamo a Castelraimondo in zona servita e comoda un appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore. Vista panoramica, molto assolato, terrazzi e libero su 3 lati. Abitazione tenuta benissimo, subito abitabile. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con camino e uscita sul terrazzo, salone ampio con uscita su terrazzo, 2 grandi camere da letto (una camera con uscita sul terrazzo), 2 bagni con finestra e ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Al piano seminterrato, servito da ascensore doppio garage di complessivi 25 mq. Vendiamo l'abitazione completa di arredamento, la cucina è stata poco utilizzata
