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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 55.000 € (cod.66215072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a
1.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%), come per la zona di Collina (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Castelraimondo, zona Feggiani, in Via Enrico Mattei, proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq, situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione funzionale con le comodità offerte dal piano e dalla zona. L'immobile, a due passi dal supermercato, è composto da ingresso, cucinino e sala da pranzo, una camera da letto con accesso al balcone, antibagno ad uso lavanderia e bagno. Completano la proprietà un GARAGE e una CANTINA, entrambi situati al piano seminterrato, offrendo così comodi spazi accessori per parcheggio e deposito. Una soluzione interessante sia come abitazione, sia come INVESTIMENTO! Ape in fase di elaborazione Prezzo richiesto euro 55.000 trattabili Cod. 1396 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
