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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 128.000 € (cod.65ff7a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Collina (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Castelraimondo, Via Carducci, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di un condominio dotato di ASCENSORE. L'ABITAZIONE si sviluppa come segue: ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, con accesso al terrazzo di circa 15 mq, perfetto per godersi momenti di relax all aperto, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, un comodo armadio a muro per riporre oggetti, nella zona notte ci sono tre camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un ampio GARAGE, una CANTINA e una porzione di ORTO, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere e personalizzare. Il condominio e l appartamento si presentano in buone condizioni generali e l abitazione, grazie agli spazi generosi, al terrazzo e alla presenza dell ascensore, rappresenta una soluzione comoda e funzionale, pronta per essere abitata sin da subito. Prezzo richiesto euro 128.000 trattabili Cod. 1390 APE in fase di elaborazione La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
