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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 75.000 € (cod.65f97e01)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 663 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.001 €/m² e 1.152 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.340 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a 1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Collina (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
663 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelraimondo (MC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI,FEGGIANO,S.ANNA,AIE,RIPALTA)
Indirizzo:
Collina
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

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Castelraimondo: in zona semicentrale, Appartamento mansardato di ampia metratura composto da soggiorno, cucinino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. Annesso all'appartamento, Box auto al piano terra di 17 mq. Abitabile da subito. E […]

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