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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 150.000 € (cod.65f94a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%), come per la zona di Collina (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Vendesi a Castelraimondo appartamento di nuova costruzione. Appartamento composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzi e garage. Infissi in legno con vetro termico acustico, riscaldamento autonomo a metano, canna fumaria per installare un eventuale camino. Garage al piano seminterrato di circa 20 mq. Appartamento servito da ascensore che collega garage al piano appartamento. Classe Energetica: Non indicata
