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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelraimondo in zona Crispiero a 165.000 € (cod.65f7f2a3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelraimondo Crispiero, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1279 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 873 €/m² e 992 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crispiero (da 810 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti in zona Crispiero (da 750 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina, mentre la zona di Crispiero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crispiero) è pari a 1.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1279 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelraimondo (MC)
Indirizzo:
Crispiero
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL

DESCRIZIONE

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