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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelraimondo in zona Crispiero a 980.000 € (cod.65f7f23b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelraimondo Crispiero, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
583 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. BRONDOLETO, S.ANGELO, CASTEL S.MARIA, STROPPIGLIOSI, RUSTANO...) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.390 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina, ma anche la zona di Crispiero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crispiero) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelraimondo in zona Crispiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto di nuova costruzione
COMPLESSO IMMOBILIARE RURALE IN AGRO DI CASTELRAIMONDO . IN VENDITA In Comune di Castelraimondo, esattamente in Casali Carborello, Quattropareti propone in vendita un complesso (ex) agricolo sito sulla sommità di una collina dominante le valli circostanti e sovrastante il Centro di Castelraimondo ad ovest vista dei Sibillini a Sud, il tutto in un paesaggio bucolico di altri tempi dove dominano i paesaggi campestri alternati a boschi ed a stradine bianche che collegano le varie abitazioni nella distanza . Il complesso è composto da un’Abitazione da completare , attualmente finita per la struttura in cemento armato e copertura sviluppata su due piani fuori terra per una sommatoria di mq.300 coperti progettati. ACCESSORIO 1: un accessorio di un piano fuori terra realizzato in parte in muratura in pietra ed in parte in legno della superficie di mq. 213, adibito a ricovero attrezzi ed a piccola cucina rustica con portico annesso ACCESSORIO 2: trattasi di un antico accessorio in pietra arenaria di circa 70 mq. che si sviluppa su due piani. Questa piccola struttura è ora adibita a piccolo studio con bagno al piano terra e stanza letto con caminetto al piano primo . Il complesso proposto in vendita con una corte di mq. 6.500 circa comprende un boschetto di alberi di alto fusto dove sono stati posti delle zone BBQ dove maggiormente godersi il paesaggio nelle giornate estive, mentre in prossimità dei fabbricati sono presenti connessioni all’acquedotto e rete elettrica ed è presente un pozzo artesiano. Distanza da Castelraimondo: km, 4,7 Distanza dall’aeroporto di Ancona: km. 73 Distanza dalla Costa: km 79 Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com
