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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelraimondo in zona Crispiero a 84.000 € (cod.65ea961f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelraimondo Crispiero, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
763 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. BRONDOLETO, S.ANGELO, CASTEL S.MARIA, STROPPIGLIOSI, RUSTANO...) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.390 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collina, ma anche la zona di Crispiero è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crispiero) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelraimondo in zona Crispiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Castelraimondo, Frazione Crispiero, nella caratteristica Piazza Cavour, vendiamo abitazione cielo terra. L'abitazione si dispone su tre piani, al piano rialzato dove sviluppa un'ampia zona giorno con camino, troviamo la cucina, uno studio e un bagno; un balcone permette l'affaccio sulla piazzetta e vista a 360° sulle campagne circostanti, continuando poi al piano superiore sviluppa la zona notte con tre camere, e altro bagno. Al piano terra, di mq. 57 circa, ci sono il GARAGE e le CANTINE, collegati anche internamente all'abitazione. L'abitazione è stata ristrutturata nei primi anni 2000 con rifiniture rustiche; ideale per chi cerca spazi caldi e accoglienti e soprattutto indipendenza. Ape in fase di elaborazione Prezzo richiesto euro 84.000 trattabili Cod. 1280 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
