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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 97.000 € (cod.65da6595)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DI GENNARI) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.340 €/m²) e per quadrivani (da 690 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a
1.090 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Collina (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con ascensore
ZONA FEGGIANI - Immobiliare Di Gennari propone in vendita appartamento di ampia metratura (93 mq circa) sito al terzo piano di una palazzina con ascensore. La soluzione e cosi composta: Ingresso, ampia sala/cucina con balcone, disimpegno zona notte, […]
