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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 69.000 € (cod.65ba928c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%), come per la zona di Collina (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare con mansarda
Castelraimondo, zona centrale, vendiamo appartamento al primo piano con terrazzo. L'abitazione, si dispone su due piani, primo e secondo, dall'ingresso si scopre la zona giorno open space luminosa, con angolo bar, un primo bagno e l'accesso al TERRAZZO di mq. 42 circa, attrezzato per zona relax e zona barbecue, salendo al piano superiore, mansardato, ci sono una stanza, un ripostiglio e un altro bagno. L'appartamento si trova in condizioni ottime vista la cura e l'attenzione prestata dagli attuali proprietari, non necessita di lavori, ed è l'ideale per chi è in cerca di una soluzione comoda, vicina a tutti i servizi che il Centro offre, ma senza rinunciare ad uno spazio all'aperto dove godere di piacevoli momenti in relax! L'immobile è servito da un comodo PARCHEGGIO proprio davanti! Ape in fase di elaborazione. NUOVO prezzo richiesto euro 69.000 trattabili Cod. 1311 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
