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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo a 99.000 € (cod.6588c5e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelraimondo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Castelraimondo, Zona Centrale, Via IV Novembre, vendiamo appartamento al piano rialzato RISTRUTTURATO. L'abitazione si trova all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, a due passi dalla piazza e dal Centro, è posta al piano RIALZATO molto comodo, ed è composta da: ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, sala con altro balcone e accesso con una scala a chiocciola ad un'ulteriore stanza adibita a studio, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Adiacente l'abitazione c'è il GIARDINO su due lati ad uso esclusivo. Al piano seminterrato completa la proprietà una porzione di CANTINA. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ed è dotato di impianto di climatizzazione, oltre ad essere vicino e comodo a tutti i servizi. Ape E Prezzo richiesto euro 99.000 trattabili Cod. 1352 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
