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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 125.000 € (cod.6588b680)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.104 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collina) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Castelraimondo, Zona Feggiani, Via Enrico Mattei, in zona tranquilla ma comoda ai servizi primari, vendiamo luminoso appartamento al secondo piano. L'abitazione di mq. 100 circa, è composta come segue: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con altro balcone, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. Completa la proprietà al piano terra un GARAGE di mq. 20. Questa soluzione è l'ideale per chi è in cerca di un appartamento, non solo in una zona servita vista la vicinanza al supermercato, ma anche in buone condizioni, pronto da abitare subito e da arredare secondo i propri gusti, all'interno di un palazzo ristrutturato dopo gli anni 2000 dove è stato fatto anche il cappotto per l'efficientamento energetico! Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 125.000 trattabili Cod. 1353 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
