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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 298.000 € (cod.65794d96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. BRONDOLETO, S.ANGELO, CASTEL S.MARIA, STROPPIGLIOSI, RUSTANO...) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.310 €/m²) e per loft (da 760 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto con giardino
Castelraimondo, Località Collina, in zona tranquilla e panoramica, vendiamo bifamiliare con giardino. Il fabbricato, di recente costruzione antisismica, è composto come segue: - al piano terra un primo APPARTAMENTO composto da zona giorno open space, disimpegno zona notte con 2 camere e bagno, il tutto circondato e con accesso diretto al GIARDINO privato; - ai piani primo e secondo, altro APPARTAMENTO DUPLEX, di mq. 150 circa, composto da luminosa e panoramica zona giorno open space con accesso ad un primo BALCONE COPERTO, disimpegno zona notte, tre camere di cui due con balcone, lavanderia, due bagni, altro terrazzo e ulteriore stanza hobby o studio. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna, c'è il grande GARAGE di 78 mq con due CANTINE. La proprietà è circondata da un GIARDINO PRIVATO, ideale da attrezzare per passare piacevoli momenti all'aperto, ma anche per ospitare il proprio animale domestico. Alcune tra le caratteristiche più apprezzate: - l'impianto di aspirazione centralizzato - riscaldamento a pavimento - camino termo ventilato - cappotto termico esterno Le abitazioni sono pronte per essere abitate senza alcun intervento di ristrutturazione. Ideale per chi cerca due soluzioni abitative vicine, spaziose e moderne nelle prime campagne di Castelraimondo, non lontane dal centro. Ape in fase di elaborazione Prezzo richiesto euro 298.000 Cod. 1278 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
