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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo a 99.000 € (cod.6577ba5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelraimondo, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, LOCALITA MONTI, FEGGIANO, S.ANNA, AIE, RIPALTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Castelraimondo, Zona Centrale, Via IV Novembre, vendiamo appartamento al piano rialzato RISTRUTTURATO. L'abitazione si trova all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, a due passi dalla piazza e dal Centro, è posta al piano RIALZATO molto comodo, ed è composta da: ingresso, cucina abitabile con balcone e ripostiglio, sala con altro balcone e accesso con una scala a chiocciola ad un'ulteriore stanza adibita a studio, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. Adiacente l'abitazione c'è il GIARDINO su due lati ad uso esclusivo. Al piano seminterrato completa la proprietà una porzione di CANTINA. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, ed è dotato di impianto di climatizzazione, oltre ad essere vicino e comodo a tutti i servizi. Ape in fase di elaborazione. Prezzo richiesto euro 99.000 trattabili Cod. 1352 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
