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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 219.000 € (cod.64aff3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. BRONDOLETO, S.ANGELO, CASTEL S.MARIA, STROPPIGLIOSI, RUSTANO...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Castelraimondo, Località Collina, in zona tranquilla e panoramica, vendiamo appartamento disposto su due livelli ai piani primo e secondo. L'abitazione, di recente costruzione antisismica, è composta come segue: Al primo piano si trova un luminoso e panoramico soggiorno con accesso ad un primo BALCONE COPERTO, la cucina a vista completamente attrezzata, un disimpegno che anticipa la zona notte, una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno con doccia. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala, ci sono altre due camere da letto, un TERRAZZO PANORAMICO, una stanza lavanderia e un secondo bagno completo di vasca. Una moderna scala in ferro collega il SOPPALCO illuminato da due grandi lucernari, dove è possibile sviluppare una stanza hobby o uno studio. Al piano seminterrato, anch'esso collegato da una scala interna, c'è il grande GARAGE di 78 mq con due CANTINE. La vendita comprende anche un GIARDINO PRIVATO al PIANO TERRA, ideale da attrezzare per passare piacevoli momenti all'aperto, ma anche per ospitare il proprio animale domestico, che pur avendo vicino la porzione di immobile di ALTRA PROPRIETA rimane completamente INDIPENDENTE e RISERVATO. alcune tra le caratteristiche più apprezzate: - l'impianto di aspirazione centralizzato, - riscaldamento a pavimento su entrambi i piani - camino termo ventilato nella zona giorno - cappotto termico esterno. L'abitazione è pronta per essere abitata senza alcun intervento di ristrutturazione. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna nelle prime campagne di Castelraimondo, non lontana dal centro. Ape in fase di elaborazione NUOVO prezzo richiesto euro 219.000 trattabili Cod. 1278 La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
