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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina a 230.000 € (cod.63c4201a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelraimondo in zona Collina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Mosciatti Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE LOC. BRONDOLETO, S.ANGELO, CASTEL S.MARIA, STROPPIGLIOSI, RUSTANO...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelraimondo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelraimondo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelraimondo in zona Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mosciatti Immobiliare
Via Fabio Filzi 10/A, Via Fabio Filzi 10/A, 62024, Esanatoglia (MC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Castelraimondo, Località Collina, in zona collinare e panoramica vendiamo appartamento duplex di RECENTE COSTRUZIONE.<br>L'abitazione, libera su tre lati, si dispone su due livelli, primo e secondo, di una metratura totale di mq 150 con un soppalco di mq. 25, perfettamente suddivisa per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità ed è composta come segue:<br>Al piano principale si trova un luminoso soggiorno con accesso ad un primo terrazzo coperto, una cucina a vista completamente attrezzata, un disimpegno che anticipa la zona notte, una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno con doccia.<br>Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala, altre due camere da letto, un terrazzo panoramico, una stanza lavanderia e un secondo bagno completo di vasca.<br>Una moderna scala in ferro porta al soppalco illuminato da due grandi lucernari, dove è possibile sviluppare una stanza hobby o uno studio.<br>Internamente sono state scelte rifiniture di qualità in stile moderno, tra le caratteristiche più apprezzate troviamo l'impianto di aspirazione centralizzato, e ai fini dell'efficientamento energetico troviamo l'impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani con regolazione della temperatura separata ed il camino termo ventilato nella zona giorno crea un'atmosfera calda e accogliente oltre al cappotto termico esterno.<br>Al piano seminterrato, anch'esso collegato da una scala interna, c'è il grande GARAGE di 78 mq con due CANTINE.<br>La proprietà, si completa al piano terra, di un GIARDINO PRIVATO ideale per godere di uno spazio all'aperto.<br>Pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.<br>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna nelle prime campagne di Castelraimondo, non lontana dal centro.<br>Ape in fase di elaborazione<br>Prezzo richiesto euro 230.000 trattabili<br>Cod. 1278<br>La visita dell'immobile verrà fissata solo previo appuntamento informativo in agenzia
