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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 135.000 € (cod.662f1f0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.555 €/m²) e per attici (da 1.090 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (+1,54%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Vendiamo a Camerino in Zona San Paolo, Ampio Appartamento Ristrutturato di complessivi 112 mq. L'Appartamento è posto al Primo e Ultimo piano con 3 lati esterni liberi, in una piccola Palazzina Quadrifamiliare. Ampio e comodo parcheggio auto esterno. Appartamento molto luminoso e ristrutturato con finiture di pregio. Sono stati eseguiti i seguenti lavori: portoncino blindato, pavimenti nuovi, infissi esterni in legno massello e vetri termici acustici, zanzariere in tutte le finestre, porte interne in legno massello, n.2 bagni entrambi con doccia completamente nuovi, cucina completamente nuova, split condizionatori zona giorno e zona notte. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone con finestra e porta finestra con terrazzo panoramico, cucina abitabile con porta finestra su terrazzo, zona notte composta da n.3 ampie camere, bagno principale con finestra (infisso con anta/ribalta), una grande doccia e una zona lavatrice, secondo bagno con doccia e finestra (infisso con anta/ribalta). L'appartamento è in vendita con l'arredamento presente ed è subito abitabile. Completa la proprietà un garage con comodo accesso di 19 mq e un piccolo orto recintato
