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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 95.000 € (cod.662340cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.550 €/m²) e per quadrivani (da 810 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (-0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza
Vendiamo a Camerino in Via Piccolomini Cicarelli, località Fonte San Venanzio, in zona residenziale comoda e ben servita, vicina al Polo Scolastico di Camerino e alle Facoltà Universitarie UNICAM, un bellissimo appartamento di complessivi 82 mq in ottime condizioni e con una bella vista panoramica. L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina ed è disposto su due livelli. L'abitazione è così composta: ingresso su luminosa zona giorno con cucina e accesso al terrazzo; disimpegno; ampia camera matrimoniale, bagno con finestra e pratico ripostiglio a muro. Un'elegante scala in legno firmata Albini & Fontanot serve il piano superiore che è composto da un'ampia stanza multiuso, ideale come seconda camera da letto, con comodo bagno completo con doccia e un sottotetto da utilizzare come ripostiglio. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di portoncino blindato, infissi esterni (finestre e persine) nuovi in PVC provvisti di chiave per chiusura di sicurezza e con persiane con lamelle rinforzate con tondini d'acciaio anti-sfilamento. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni con caldaia a metano sostituita recentemente ( circa 2 anni fa). L'abitazione è in vendita con l'arredamento della cucina. Completa la proprietà un garage con all'interno una cantina al piano seminterrato di complessivi 23 mq. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie, professionisti o come investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole e al polo universitario. Classe Energetica: Non indicata
