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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 150.000 € (cod.66221adf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.550 €/m²) e per attici (da 1.095 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (-0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza
Vendiamo nel centro storico di Camerino in Via XX Settembre in Palazzo di Prestigio un ampio appartamento in fase di ricostruzione. L'abitazione di complessivi 140 mq è posta al terzo e ultimo piano di un bellissimo edificio. L'immobile è in fase di ricostruzione ed attualmente è possibile ridividere l'abitazione a proprio piacimento e rifinire a proprio gusto. L'abitazione ha anche un terrazzo panoramico, una soffitta e una cantina al piano terra. L'abitazione è in fase di ristrutturazione ed oggetto di adeguamento sismico con contributo sisma 2016. I lavori saranno ultimati nel 2027. Classe Energetica: B
