Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 215.000 € (cod.661da03b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (-0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con caminetto con cucina abitabile con ascensore
Vendiamo a Camerino in Via Parisani un appartamento di NUOVA COSTRUZIONE posto al piano terra di complessivi 121 mq. Immobile servito da ascensore. Abitazione composta da soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, terrazzo di 39 mq. Garage al piano seminterrato di 30 mq. Parquet in legno nella zona notte. Appartamento libero su tre lati. Vista panoramica sui monti. No allaccio del metano. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e impianto a pavimento. Impianto Fotovoltaico. Infissi in alluminio con triplo vetro. Isolamento termico con cappotto. Tapparelle elettriche. Impianto domotico. Predisposizione per canna fumaria per camino bifacciale. Predisposizione per colonnine di ricarica per auto elettriche. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA NZEB / A4+. L'edificio è stato progettato con particolare attenzione alla sicurezza, all'efficienza energetica e all'innovazione costruttiva. Si tratta di una costruzione antisismica, progettata per garantire elevati livelli di resistenza e sicurezza in caso di terremoto, grazie sia ai materiali utilizzati per le parti strutturali sia al sistema costruttivo adottato
