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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 100.000 € (cod.661da03a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1098 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (-0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendiamo a Camerino Centro in Via Favorino n.81, in posizione comoda per le Facoltà Universitarie UNICAM, un appartamento posto al piano primo di un edificio di pregio completamente rinnovato. Appartamento molto bello e luminoso pensato come piccola attività ricettiva con 3 camere e 3 bagni. L'appartamento di complessivi 91 mq è composto da ingresso, cucina, ripostiglio, camera da letto, bagno e altre due camere da letto con bagno interno. L'appartamento è completamente arredato in modo funzionale. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. EPI: 267,81 kwh/m2 anno
