Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerino in zona Varano a 160.000 € (cod.65fda34f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerino in zona Varano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (+9,43%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camerino in zona Varano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Vendiamo a Camerino in località Lujano, quartiere residenziale comodo alle porte di Camerino, una Villa singola con corte esclusiva. Posizione assolata a panoramica. L'immobile è diviso in n. 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente. Una Abitazione di 60 mq composta da cucina/soggiorno, 2 camere e bagno, con ingresso indipendente e giardino; una Abitazione di 60 mq composta da cucina/soggiorno, 2 camere e bagno, con ingresso indipendente, giardino e ampio porticato; una abitazione di 43 mq composta da cucina, camera e bagno con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è stato realizzato nel 1992 ed è in ottime condizioni. Attualmente le 3 unità abitative sono affittate con una buona rendita. RIF.10054RV93497
