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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 70.000 € (cod.65ec7c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
Invece i prezzi per la zona di Varano (-6,85%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto con ascensore
Vendiamo a Camerino nel quartiere Vallicelle un appartamento composto da cucina, sala con camino e terrazzo, disimpegno con armadio su misura, bagno con finestra, n. 2 camere da letto con terrazzo. L'abitazione è in ottime condizioni ed ha una buona divisione interna che permette di ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. nelle camere il pavimento è in parquet in legno. L'abitazione è posta al terzo piano servita da ascensore che collega l'abitazione con il piano ingresso e il piano garage. L'abitazione ha anche una cantina e un garage con comodo accesso. Classe Energetica: D
