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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 140.000 € (cod.65e19a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.176 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.530 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Varano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
Vendiamo a Camerino in Via Morrotto, nei pressi dei giardini della Rocca Borgesca una proprietà in fase di ricostruzione post terremoto 2016. L'immobile posto sulle mura cittadine della città ducale, con affaccio sui Sibillini ha una superficie complessiva di 217 mq. Disposto su 3 livelli viene suddiviso in n.3 unità abitative. Ciascun appartamento composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno. I lavori saranno avviati a settembre 2026 e ultimati nel 2029. Classe Energetica: A
