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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 65.000 € (cod.65da0e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camerino in zona Varano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Sant'Agostino 2, Camerino Centro di 40 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con climatizzazione
Vendiamo a Camerino in Via Pieragostino n. 2, in posizione comoda per le Facoltà e Dipartimenti UNICAM e nei pressi del Parcheggio meccanizzato che collega il centro Storico di Camerino, Appartamento di piccole dimensioni in NUOVA COSTRUZIONE. Immobi […]
