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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerino in zona Caselle a 160.000 € (cod.65d4c2a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerino in zona Caselle, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 720 €/m² a 1.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varano, mentre la zona di Caselle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caselle) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Varano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camerino in zona Caselle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendiamo a Camerino in località Lujano, quartiere residenziale comodo alle porte di Camerino, una Villa singola con corte esclusiva. Posizione assolata a panoramica. L'immobile è diviso in n. 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente. Una Abitazione di 60 mq composta da cucina/soggiorno, 2 camere e bagno, con ingresso indipendente e giardino; una Abitazione di 60 mq composta da cucina/soggiorno, 2 camere e bagno, con ingresso indipendente, giardino e ampio porticato; una abitazione di 43 mq composta da cucina, camera e bagno con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è stato realizzato nel 1992 ed è in ottime condizioni. Attualmente le 3 unità abitative sono affittate con una buona rendita
