L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 55.000 € (cod.65d4ba36)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a 55.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1195 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.140 €/m² e 1.284 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a 1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

•  Sito Istituzionale: Camerino
•  Wikipedia: Camerino
•  Mercato Immobiliare a Camerino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Varano