L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Mergnano San Savino a 40.000 € (cod.65d3fa3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camerino in zona Mergnano San Savino, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a 40.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 808 €/m² e 971 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO - MONTANO, CONTRADE MERGNANO, PALENTE, RAGGIANO, S.ERASMO...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varano, mentre la zona di Mergnano San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

•  Sito Istituzionale: Camerino
•  Wikipedia: Camerino
•  Mercato Immobiliare a Camerino
•  Quotazioni OMI