L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 68.000 € (cod.65d0f16b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 918 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.104 €/m² e 1.239 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO: LOCALITA LE MOSSE, LE CONCE, S.GIORGIO, S.PAOLO, MO...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.285 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a 1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

•  Sito Istituzionale: Camerino
•  Wikipedia: Camerino
•  Mercato Immobiliare a Camerino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Varano