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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camerino in zona Strada a 380.000 € (cod.65c7631a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camerino in zona Strada, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DI GENNARI) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
792 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO - MONTANO, CONTRADE MERGNANO, PALENTE, RAGGIANO, S.ERASMO...) per case indipendenti (da 450 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varano, mentre la zona di Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada) è pari a
725 €/m², di poco superiore al valore della zona Casale che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A pochi km da Camerino, con incantevole vista panoramica sul centro storico di Camerino, IMMOBILIARE DI GENNARI cura la vendita di Soluzione indipendente bifamiliare con annessi 3 fabbricati adiacenti e ampia corte esclusiva. Possibilità di acquistar […]
