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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano a 160.000 € (cod.65af791c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camerino in zona Varano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI) a 160.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.131 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.585 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Camerino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camerino, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Varano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano) è pari a 1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Caselle che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Camerino (MC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA URBANE)
Indirizzo:
Varano
Pubblicato:
mer 14 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI

B.C. AGENCY DI DANIELE MASSIMI

VIALE LEOPARDI, 42, Camerino (MC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone

Vendiamo a Camerino in Viale G. Leopardi appartamento completamente rinnovato con efficentamento energetico in Classe A4. Abitazione posto al piano rialzato di complessivi 140 mq composto da cucina con balcone coperto, salone, con balcone coperto, 3 ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Affaccio su via G. Leopardi e su Campo Boario. Riscaldamento a pavimento con termostato autonomo in ogni ambiente della casa. Cappotto termico esterno. Infissi esterni di ultima generazione termico/acustici. Sono in vendita insieme all'appartamento una cantina e un ampio e comodo garage posti al piano seminterrato: la cantina di 9 mq e il garage, con comodo accesso da Campo Boario, di circa 40 mq con altezza di 4 metri e 40 cm. Classe Energetica: A4

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